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1、利率较低,福州借款人提供了房产作抵押,福州借款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借款人相对较低的房产借款利率；
2、借款期限长,用房产抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借款额度高,房产抵押借款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决借款人急需大额借款的困难；
4、二手房产大额购物贷款,抵押小产权现房应急贷款,分期房屋抵押大额消费贷款,企业住房经营贷款,二手购房合同贷款等房产借款审批通过率高；
5、能用福州他人房产作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房产一次抵押,借款循环使用；
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分期房产资金周转贷款,商住现房抵押助学贷款,抵押房屋商务活动贷款,抵押商品住宅创业贷款,适用房本抵押大额贷款等递交福州房产借款申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行房产借款产品的具体规定)：
1、房产借款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和房产产权证等.
2、企业营业三证,开户许可证,企业章程,企业验资报告,购销合同,近六个月的流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明.
福州房产抵押借款资料准备流程是相当重要的一环,因为很多客户在进行房产借款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
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1、抵押二手房产大额购物贷款,安置房子抵押资金周转贷款,分期房屋大额购物贷款,按揭住宅经营贷款,小产权购房合同大额消费贷款等借款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借款等.
福州房子借款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、福州房子借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、福州抵押的房子,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房子抵押借款的,原房子抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房子已取得房子权属证书.
主营业务福州房子抵押贷款,有押房和押房子证贷款方式.不管哪种房子抵押贷款方式,都需要相应的符合贷款条件和资质,需要了解自己是否符合福州办理贷款业务的联系在线办理房贷经理.